Maison à vendre à Villeneuve-de-la-Raho (66180)

exclusivité Maison de village rénovée à 15 min à pied du lac, comprenant une chambre, un salon séjour.
Actuellement loué 530 euros.

A vendre sur la magnifique commune de Villeneuve de la raho très connue pour son lac. Situé entre perpignan et la mer a 10mn venez découvrir cette splendide villa de 145m² en plain pied rénové en 2020.

Entrez dans un spacieux séjour/cuisine de 47m², une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau/wc avec des matériaux de haute qualité . Un coin nuit de 2 chambres avec une salle bain, un coin bureau pouvant être fermé en 4eme chambres. Un ancien garage avec place de parking dans la cour.
en extérieur une grande terrasse sans vis a vis sur un terrain de 630m² piscinable.

Villa en double vitrage, volet roulant électrique et climatisation gainable.
Travaux de finition en extérieur a prévoir

1) Maison 3 faces, 4 suites parentales, piscine, garage (53m²)
Une villa de 166m² habitable sur une belle parcelle.
Au RDC, Séjour/Salon/cuisine très lumineux avec l'exposition sud-est (accès piscine et jardin), suite parentale avec une salle de bains/douche WC et un dressing. Un garage de 53m². A l'étage: 3 suites parentales (douches italiennes et dressing), bureau avec terrasse de 9m².
De belle prestation avec climatisation gainée, cheminée, volets roulants électriques, piscine (6 x4)avec pompe a chaleur, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, chauffe-eau solaire
Actuellement loué , 2100€ /mois ( dont 100€ de provisions sur charges)

2)Bureau, 67,30m²
Local d'activité de 67.30 m² avec terrasse de 53m² au premier étage composé d'une entrée, de deux bureaux, d'une salle de réunion avec placard, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Loyer annuel 10 200 € HT soit 850 € / mois (dont 100€ de provision sur charges)
Climatisation, double vitrage PVC/ALU, volets électriques

3)Bureau 46,52m²
Local professionnel de 43 m² en rez-de-chaussée composé deux pièces, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Loyer annuel 7 800 € HT soit 650 / mois (dont 100€ de provision sur charges)
Climatisation, double vitrage PVC/ALU, volets électriques
Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé.